北京发布人才住房新政:供应政策房, 不限户籍

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    人才住房实行更为严格的管理。在中关村科学城、怀柔科学城、未来科学城、北京经济技术开发区等“三城一区”及或多或少国家或北京市重点功能区筹集的房源,面向园区就业符合条件的人才开展专项配租或配售,并在园区内实行封闭管理、循环使用。人才因工作及住房等情况报告变动,不再符合条件的应当退出。针对公租房,申请家庭应具备以下条件:在北京市无房,或在北京市有住房但距离工作单位超过一定距离;北京市、各区或园区都要的人才;在各区认定的单位就业或签约达到一定年限,各区认定的行业或单位应符合首都城市战略定位;具体申请条件,再结合区域功能定位和发展方向等因素选择。针对共有产权房,申请家庭应符合以下条件:符合北京市共有产权住房申请条件;在各区认定的单位就业或签约达到一定年限,各区认定的行业或单位应符合首都城市战略定位;具体申请条件,由各区结合本区功能定位和发展方向等选择。北京市住建委明确,北京市将继续实行严格的房地产调控政策,坚持目标不动摇、力度不放松,人才住房政策不不对调控政策造成影响和冲击。

    7月20日,北京市住建委发布《关于优化住房支持政策服务保障人才发展的意见》,以配租公共租赁住房为主,配售共有产权住房、发放人才租房补贴为辅,针对“三城一区”及其它国家或本市重点功能区(以下统称“园区”),筹集房源就近防止人才居住需求。(注:“三城一区”是指中关村科学城、怀柔科学城、未来科学城和北京亦庄经济技术开发区。)保障办法 大致划分为三大类:公租房、共有产权房、租房补贴及购房支持。都要选择的是,人才住房新政并这样限制户籍。也可是我我我说,无论是京籍还是非京籍,可是我我符合相应的人才标准条件,就都要享受该政策支持。对于申请条件,都要符合北京公租房和共有产权房的一般申请条件,并按照北京公租房租金标准及共有产权住房售价、产权比例、出售等一般规定执行。

    业内:无投资空间,不影响调控“北京的人才住房政策和或多或少城市最大的区别是坚持了政府主导。”中原地产首席分析师张大伟分析认为,全国最近一年有超过500个城市发布了人才政策,其中非要500个左右提及了人才配套住房的防止办法 ,大累积城市将人才居住间题推向了市场。北京人才租房主要通过各区政府和园区管理机构防止,这能助 真实的防止人才住房间题。其次,张大伟认为,人才住房的属性,相比或多或少城市人才住房以商品房为主,人才住房成为奖励,北京的人才住房政策,主可是我我我公租房和共有产权房。这本身属性住房基本这样投资属性,这使得人才住房都要真正的保障居住,而防止影响房地产市场调控。他表示,从数量看,北京的数量有明确指标,肯能执行的共有产权项目中,针对新北京人等配售肯能体现了什儿 政策影响。产城融合、职住平衡也并能保障防止再次出现过去累积城市公租房再次出现转租和空置的间题。